Quảng Tây thúc đẩy đăng ký chuyển nhượng bất động sản doanh nghiệp “giải quyết một lần”
广西推动企业购置不动产转移登记“一次办结”
Phóng viên được biết từ Cục Tài nguyên tỉnh Khu tự trị: Cục Tài nguyên tỉnh, Cục Công an, Cục Tài chính, Cục Quản lý thị trường, Cục Phát triển dữ liệu lớn, Cục Thuế Quảng Tây, Chi nhánh Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tại Quảng Tây, Cục Giám sát Tài chính Quảng Tây - tám cơ quan này vừa qua đã cùng nhau ban hành "Kế hoạch triển khai 'Một việc' trong đăng ký chuyển nhượng bất động sản do doanh nghiệp mua". Thông qua hàng loạt biện pháp như tái cấu trúc quy trình, tinh giản hồ sơ, và tăng cường ứng dụng dữ liệu, nhằm tiếp tục tối ưu hóa môi trường kinh doanh, nâng cao sự thuận tiện trong đăng ký bất động sản cho doanh nghiệp, thúc đẩy việc đăng ký chuyển nhượng bất động sản do doanh nghiệp mua đạt được "liên thông toàn bộ chuỗi, tối ưu hóa toàn bộ quy trình, chia sẻ toàn bộ dữ liệu", phấn đấu thực hiện "một bộ hồ sơ, một lần nộp, xét duyệt song song, giải quyết một lần".
"Kế hoạch" tập trung đồng bộ vào ba khía cạnh: quy trình, hồ sơ và dữ liệu. Về tái cấu trúc quy trình, kiên trì thúc đẩy đồng bộ trực tuyến và trực tiếp. Doanh nghiệp có thể trải nghiệm dịch vụ tích hợp "một cửa tiếp nhận, một lần nộp, giải quyết một lần" thông qua nền tảng tích hợp dịch vụ số Quảng Tây, "Trí Quế Thông" xử lý trực tuyến "một mạng thông suốt", hoặc tại "cửa sổ dịch vụ tổng hợp" của trung tâm đăng ký bất động sản trực tiếp. Về tinh giản hồ sơ, thực hiện "một bộ hồ sơ, nhiều cơ quan cùng sử dụng, toàn quy trình tái sử dụng", cắt giảm các loại giấy tờ đăng ký, nâng cao hiệu quả lưu chuyển và sử dụng. Về tăng cường ứng dụng dữ liệu, mở rộng việc chia sẻ và ứng dụng các tài liệu điện tử như chứng chỉ điện tử, con dấu điện tử, hóa đơn điện tử, thông suốt hệ thống và giao diện dữ liệu giữa các cơ quan, thực hiện xác minh chính xác trực tuyến thông tin như danh tính doanh nghiệp, giấy phép kinh doanh, thực sự nâng cao hiệu quả xét duyệt.
"Kế hoạch" nêu rõ, thông suốt giao diện dữ liệu giữa hệ thống thu chi công cộng thống nhất Quảng Tây và hệ thống nộp thuế, đưa phí đăng ký bất động sản vào danh sách thanh toán các hạng mục liên thông, đẩy nhanh việc tích hợp và tối ưu hóa quy trình nộp phí đăng ký với quy trình nộp thuế hiện có, thực hiện việc nộp phối hợp phí đăng ký và thuế. Đến cuối năm 2026, tất cả các thành phố và huyện trong toàn khu vực sẽ thực hiện "một cửa xử lý, dịch vụ tích hợp" đối với các nghiệp vụ đăng ký và nộp thuế liên quan đến doanh nghiệp, còn các thành phố cấp khu vực trở lên sẽ thực hiện "một cửa" xử lý việc xét duyệt vay vốn, đăng ký thế chấp và đăng ký chuyển nhượng.
Lãnh đạo liên quan của Cục Tài nguyên tỉnh Khu tự trị cho biết, việc ban hành và thực hiện "Kế hoạch" là biện pháp cụ thể của các cơ quan liên quan tại Quảng Tây nhằm thực hiện sâu sắc yêu cầu triển khai "hiệu quả giải quyết một việc". Trong thời gian tới, Cục sẽ hướng dẫn các cơ quan đăng ký bất động sản cấp thành phố, huyện triển khai nghiệp vụ liên thông một cách quy chuẩn, phối hợp thúc đẩy chia sẻ dữ liệu liên ngành, đẩy nhanh việc triển khai hiệu quả công việc "một việc" trong đăng ký chuyển nhượng bất động sản do doanh nghiệp mua trên toàn khu vực. (Dư Phong - Phạn Nhạn Dương - Trương Nhạn)
Xem ban goc tieng Trung
记者从自治区自然资源厅获悉，自治区自然资源厅、公安厅、财政厅、市场监管局、大数据发展局、广西税务局、中国人民银行广西分行、广西金融监管局等八部门于日前联合印发《企业购置不动产转移登记“一件事”实施方案》，通过流程重塑、材料瘦身、数据赋能等系列举措，进一步优化营商环境，提升企业不动产登记便利度，推动企业购置不动产转移登记实现“全链条联办、全流程优化、全数据共享”，力争做到“一套材料、一次申请、并行审批、一次办结”。
《方案》从流程、材料、数据三个维度同步发力。在流程重塑方面，坚持线上线下同步推进，企业可通过广西数字政务一体化平台、“智桂通”线上“一网通办”，或在线下不动产登记中心“综合服务窗口”体验“一窗受理、一次申请、一次办结”的集成服务。在材料瘦身方面，推行“一套材料、多部门共用、全流程复用”，精简各类申请材料，提升流转使用效率。在数据赋能方面，推广电子证照、电子印章、电子发票等电子材料共享应用，打通部门间系统和数据接口，实现企业身份、营业执照等信息在线精准核验，切实提高审批效能。
《方案》明确，打通广西统一公共收付系统与税务缴费系统数据接口，把不动产登记费纳入联办事项缴费清单，加快推进登记费缴纳事项与现有税费缴纳流程整合优化，实现登记费与税费协同缴纳。到2026年底，全区所有市县将实现涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务”，设区市以上城市则实现贷款审批、抵押登记和转移登记“一站式”办理。
自治区自然资源厅有关负责人表示，《方案》的印发实施，是广西各相关部门深入落实“高效办成一件事”部署要求的具体举措。下一步，该厅将指导市县不动产登记机构规范开展联办业务，协调推动跨部门数据共享，加快推进全区企业购置不动产转移登记“一件事”工作落地见效。（余锋 范雁阳 张雁）